原标题：武汉市利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目首单落地

极目新闻记者 刘闪

通讯员 武房新

8月16日，武汉市首单利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目用作保障性住房正式落地。武汉安家保障性住房有限公司签约招商愉樾项目和空港中心三期项目，收购面积超2万平方米，改造装修后可为该市提供保障性租赁住房500余套。

招商地产（招商愉樾）同安家公司签约

临空投公司（空港中心三期项目）同安家公司签约

今年5月17日的国新办政策吹风会上，中国人民银行副行长陶玲表示，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。7月30日，中共中央政治局召开会议也指出，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。

收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。同时，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险，目前。全国各地已有多个城市出台了地方政府或者国企收购存量住宅用作保障房的政策。

武汉市专门成立了武汉安居保障性住房有限公司和武汉安家保障性住房有限公司，组织开展房源收购以及运营管理工作。武汉安家保障性住房有限公司严格从“产权清晰、配套完善、房源形态、布局合理、保障品质”五个维度，综合评估项目投资收益情况，按照“市场化、法治化”和自愿原则，经过多轮次对接，首批与招商愉樾项目和空港中心三期项目建设单位达成买卖协议。

招商愉樾3栋2号楼项目位于汉阳区鹦鹉街道189号，地处汉阳区钟家村商圈，集金融、经贸、商务、文化艺术于一体，生活氛围浓厚，紧邻地铁6号线马鹦路站。该项目定位服务于区域新青年、新市民、教育、医护和企事业单位员工，租赁需求旺盛。项目整体建筑面积13192㎡，改造装修配备家具家电后，提供可拎包入住的保障性租赁住房334套（间）。

空港中心城三期2号楼项目，位于黄陂区航城西路和庆云路交会处。项目所在区域为空港国际商务新城，位于武汉市四大版块之一的大临空副城核心，区域内优质教育、医疗、文体等公共配套都已建成，交通便利通达。该项目定位服务于该区域从事航空、物流、市政、教育、医护和企事业单位的员工，需求同样较为旺盛。项目整体建筑面积8506.57㎡，改造装修配备家具家电后，提供可拎包入住的保障性租赁住房168套（间）。

据武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，武汉市将加大收购已建成未出售的商品房用作保障性住房的工作力度，统筹消化存量房产和优化增量住房，推动构建房地产发展新模式，同时为更多工薪群体、新青年、新市民提供住房保障，着力实现广大群众住有所居、居有所安。

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